Leckortung bei Fußbodenheizungen

Ursachen, Methoden und professionelle Lösungen

Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort – doch wenn eine Leckage entsteht, wird sie schnell zum ernsten Problem. Durch die verdeckt verlegten Leitungen bleibt ein Wasseraustritt oft lange unbemerkt. Feuchtigkeit kann sich im Estrich ausbreiten, Wände durchziehen und zu teuren Folgeschäden führen. Eine schnelle und präzise Leckortung ist deshalb entscheidend.

Die SMS Group ist auf zerstörungsarme Leckortung spezialisiert und setzt modernste Messverfahren ein, um Undichtigkeiten zuverlässig aufzuspüren – ohne großflächiges Aufstemmen der Böden.

Warum sind Lecks in Fußbodenheizungen so gefährlich?

Anders als bei sichtbaren Rohrleitungen bleibt bei einer Fußbodenheizung der Schaden oft verborgen. Das austretende Wasser dringt tief in Estrich, Dämmung und angrenzende Baustoffe ein.

Typische Folgen:

feuchte Böden und Wände
aufgequollenes Laminat oder Parkett
Schimmelbildung durch dauerhafte Feuchtigkeit
ausbreitende Feuchteschäden in angrenzenden Räumen
unangenehme Gerüche

Oft bemerken Eigentümer die Leckage erst, wenn einzelne Heizkreise ausfallen oder sich Heizkosten stark erhöhen.

Wände oder Fußböden müssen für eine Leckortung heutzutage nicht immer aufgestemmt und später wieder kostenintensiv instand gesetzt werden. Modernste Messtechnik ermöglicht eine präzise und zerstörungsfreie Ortung eines Lecks.

Michael Pfeiffer
Leckortungstechniker Wiener Neustadt / Theresienfeld

Mögliche Ursachen für Leckagen in Fußbodenheizungen

Leckagen können verschiedene Gründe haben.

Häufig sind:

Materialermüdung durch Alter
Korrosion in metallischen Leitungen
Defekte oder verschobene Verbindungen
mechanische Beschädigung durch Renovierungsarbeiten
Frostschäden
bauliche Mängel oder Verarbeitungsfehler

Gerade bei älteren Gebäuden oder unklaren Feuchtigkeitsschäden lohnt sich eine professionelle Untersuchung.

Wie findet man
Lecks bei Fußbodenheizungen?

Da die Leitungen nicht sichtbar sind, erfolgt die Leckortung zerstörungsarm und technisch präzise. Die SMS Group verwendet je nach Schadensbild unterschiedliche Messverfahren.

Welche Methode angewendet wird, entscheidet sich nach Bauart, Leitungsführung und Schadensausmaß. Häufig ist die Kombination mehrerer Techniken am effizientesten.

Thermografie

Mit Wärmebildkameras lassen sich Temperaturunterschiede erkennen. Kalte Bereiche weisen auf austretendes Wasser hin.

Akustische Leckortung

Durch spezielle Mikrofontechnologie werden Geräusche, die durch Wasserlecks entstehen, erfasst und lokalisiert.

Gas-Tracing-Verfahren

Ein spezielles Prüfgas wird in das Leitungssystem eingebracht. Austrittstellen werden über Sensoren sicher erkannt.

Feuchtigkeitsmessungen

Messgeräte zeigen die Durchfeuchtung in Estrich und Wandaufbauten, um den Verlauf des Wassers nachzuvollziehen.

Sanierung nach erfolgreicher Leckortung

Wurde das Leck lokalisiert, begleitet die SMS Group auf Wunsch alle weiteren Schritte:

Reparatur der defekten Leitung
technische Trocknung von Estrich und Dämmung
Rückbau und Wiederherstellung von Bodenaufbauten
Dokumentation für Versicherung und Hausverwaltung

Durch ein organisiertes Vorgehen wird die Trocknungszeit reduziert und das Risiko für Folgeschäden minimiert. Kundinnen und Kunden haben dabei immer einen zentralen Ansprechpartner – ohne verschiedene Gewerke koordinieren zu müssen.